渐进式设计-建造节省时间. 约翰警长办公室时间，成本

与 10 th-fastest-growing人口 在美国任何一个县，它的业务遍及20个不同的建筑, 圣. 约翰县, 佛罗里达, 警长办公室显然迫切需要一个新的, 最先进的应急通信和培训中心.

由于时间紧迫，公共资助的预算有限，圣. 约翰县的官员认为，综合交付将是加快项目进度和管理成本的最佳方式.

2019年末, 该县选择了附近杰克逊维尔的哈斯克尔, 设计-建造先锋, 送一个48,占地面积67英亩，占地面积5000平方英尺(SF)，包括以下内容:

• 有911调度中心的行政和培训大楼, 礼堂, 训练和有氧运动室，还有更衣室
• 防御战术和虚拟枪械训练设施
• 两座枪械训练大楼，设有室外射击场
• 战术驾驶轨迹
• 水下潜水训练区.

澳门足彩app被选为设计建造者，部分原因是他们在渐进式设计建造方面的经验, 让县政府能够提前开始设计和审批程序, 提供建立固定价格的机会, 获得许可并尽早开始施工. 这对于实现一个积极的交付时间表至关重要。. 约翰县的总工程师在2021年7月15日的推荐信中写道.

为什么集成交付?

集成, 设计-建造交付已成为最受欢迎的项目交付方式，目前占所有建筑支出的44%. 约翰斯县官员确认. 项目所有者与一个负责建筑的实体签订一份合同，这一事实带来了许多好处, 工程及建筑服务.

• 设计建设者对设计和施工的完成负有责任和风险.
• Delivery schedules are compressed by expediting design and construction procurement; allowing early release of long-lead materials and equipment, which mitigates cost escalation; phasing design and construction so that activities take place concurrently rather than sequentially; and eliminating change orders through close collaboration.
• 它允许在设计早期而不是在完成设计之后识别成本. 这让项目团队在项目超出或低于预算时做出相应的反应.
• 它消除了传统交付的合同障碍, 怎样才能促进合作和创新, 导致日程安排, 成本和客户体验的好处. 
• 它创造了一个可以最大限度地发挥技术的环境, 在计划中产生改进的结果, 成本和客户体验的好处. 

澳门足彩app和该县建立了渐进设计-建造关系, 设计-建造的阶段性应用，项目团队与县人员合作，达成设计和合同价格. 澳门足彩app随后进行了定价级设计开发, 施工前服务，协商项目保证最高价格(GMP).

“我们的工作关系非常协作, 澳门足彩app团队以客户为中心的文化和适应不断变化的环境的意愿给我留下了深刻印象,弗里曼说. “GMP建立之后, 他们能够维持预算和进度, 除业主变更范围外, 尽管材料成本不断上涨, 项目变更和COVID大流行.”

关系与协作

项目团队利用离家近的商业关系使St. 约翰县的工作效率更高. 另外, 澳门足彩app提供了信息, 指导设计并提供选择，使国家的项目需求与预算保持一致.

“我们了解其中的挑战，并认为我们与当地分包商建立了联系，可以帮助我们发挥杠杆作用，并将项目控制在预算之内,” 查理Rocheleau澳门足彩app在北卡罗来纳州夏洛特市的区域副总裁.C.他积极参与了圣. 约翰项目.

在整个项目中, 弗里曼写道, 澳门足彩app“迅速解决了所有变化，更新了许可文件，并进行了内部设计更改，以反映所需的变化. 他们提供了成本替代方案，以使项目保持在原预算范围内. 哈斯克尔应付自如，大方地适应了任何变化.”

现场最大的建筑是为了抵御5级飓风而建造的，并设有911通讯中心，可接待300多人,每年通过不同的机构打000个电话, 实时犯罪中心跟踪正在进行的犯罪并将信息传递给现场的警官.

建筑的一半以上用于培训功能.

相邻的国家认证的驾驶轨道为应急车辆的操作提供了所需的培训. 一个大的蓄水池用于排水，但也包含飞机的一部分, 一辆校车和一辆警长办公室潜水队用来练习的车辆.

枪械训练设施包括两个高科技射击场，设有旋转靶标和扬声器系统. 较大的范围主要由500多名代表和另一名代表使用, 执法合作伙伴的范围更小，比如总部位于杰克逊维尔的联邦调查局和圣. 约翰县的特警队. 其中一个靶场的特点是Jedburgh目标系统, 它使用可编程逻辑控制器(PLC)，并允许警官接受训练，以应对随机情况, 澳门足彩app顾问斯科特·沃森说, a U.S. 军校毕业生，前绿色贝雷帽和圣. 奥古斯汀的居民. 另一个靶场的Spire Ranges系统使用书面目标来满足全州和国家培训资格标准，并在设施完工时引入.

“他们的业务是保护社区，这真的引起了我们的共鸣，”罗切罗说. “我们提出了一些他们没有真正想到的想法，并在确保事情符合他们的预算方面发挥了创造性. 我们从他们的愿望清单开始，然后据此制定预算.”

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